Flachdachsanierung & Neuabdichtung

Das hängt von Fläche, Aufbau, Dämmung und der Zahl der Details ab. Ein einfaches Garagendach liegt pro Quadratmeter deutlich unter einem gedämmten Wohnhausdach mit vielen Anschlüssen. Wir nennen Ihnen auf der Leistungsseite einen Richtwert pro Quadratmeter; verbindlich ist der Festpreis, den Sie nach der kostenlosen Besichtigung erhalten. Darin sind alle Positionen aufgeführt, ohne Nachträge für Vorhersehbares.

Eine fachgerecht verlegte zweilagige Bitumen-Schweißbahn hält in der Regel 25 bis 30 Jahre, eine EPDM-Abdichtung 30 bis 40 Jahre und mehr. Entscheidend ist weniger das Material als die Ausführung der Details und die regelmäßige Wartung: Freie Abläufe und intakte Anschlüsse verlängern die Lebensdauer jeder Abdichtung deutlich.

Ist die Abdichtung insgesamt noch elastisch und nur ein Detail undicht, reicht meist eine gezielte Reparatur. Zeigt die Fläche dagegen mehrere Schadstellen, Blasen, Risse und stehendes Wasser, oder ist das Dach älter als 25 Jahre, ist jede Reparatur nur ein Aufschub. Dann rechnet sich die Sanierung. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, welcher Fall vorliegt.

In vielen Fällen ja. Die Dämmung des Flachdachs kann über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als Einzelmaßnahme bezuschusst werden, wenn die geforderten Dämmwerte erreicht werden. Alternativ ist eine Steuerermäßigung für energetische Sanierungen möglich, beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht. Wichtig: Der Förderantrag muss gestellt sein, bevor Sie den Auftrag erteilen, und für die BEG brauchen Sie in der Regel einen Energieeffizienz-Experten. Wir liefern die technischen Angaben. Weil sich Förderbedingungen regelmäßig ändern, prüfen Sie die aktuellen Konditionen beim BAFA oder mit Ihrem Energieberater.

Oft ja. Wenn die alte Abdichtung trocken, fest verbunden und tragfähig ist, wird sie als Untergrund genutzt und die neue Abdichtung darauf verlegt. Bei durchfeuchteter Dämmung oder mehreren alten Lagen ist der Rückbau sinnvoller. Das klären wir bei der Besichtigung, bei Bedarf mit einer Probeöffnung.

Ein Garagendach ist meist in ein bis zwei Tagen fertig. Ein Wohnhausdach mit Dämmung und vielen Details braucht je nach Größe eine bis zwei Wochen. Wir arbeiten so, dass das Dach am Abend immer regensicher ist.

Nein. Die Arbeiten finden ausschließlich auf dem Dach statt. Lärm entsteht vor allem beim Rückbau und beim Abtransport. Wir stimmen die Termine mit Ihnen ab und informieren Sie, wenn es laut wird.