Flachdächer in Bad Homburg: Bungalows, Dachterrassen und Wohnanlagen
Bad Homburg vor der Höhe liegt am Fuß des Taunus, nordwestlich von Bad Vilbel. Von unserem Sitz aus sind Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach in wenigen Minuten erreichbar, die Kernstadt, Kirdorf und Gonzenheim liegen rund 10 km entfernt, Dornholzhausen am Waldrand etwa 13 km. Damit gehört die Kurstadt mit allen sechs Stadtteilen zu unserem Einsatzgebiet.
Die Bebauung ist vielfältig. In der Kernstadt und am Kurpark stehen Villen mit Steildach, an die oft ein Flachdach-Anbau oder eine Dachterrasse angeschlossen ist. In Gonzenheim, Kirdorf und Dornholzhausen finden sich viele Bungalows und Architektenhäuser aus den 60er- und 70er-Jahren mit großen, durchgehenden Flachdächern. Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach bringen dazu Reihenhaussiedlungen mit Garagenzeilen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten.
Bungalows aus den 60er- und 70er-Jahren
Viele dieser Häuser haben inzwischen ihre zweite oder dritte Abdichtung, und oft wurde jahrzehntelang nur geflickt. Typische Anzeichen sind Blasen in der Bahn, Risse an der Attika, stehendes Wasser nach Regen und Flecken an der Decke. Bei großen Flachdächern lohnt sich in diesem Zustand eine Flachdachsanierung mit neuer Dämmung nach GEG fast immer: Die Heizkosten sinken spürbar, und das Dach ist wieder für Jahrzehnte geschützt.
Wir prüfen bei der Besichtigung zuerst, ob die vorhandenen Schichten tragfähig und trocken sind. Ist die Dämmung durchfeuchtet, bauen wir sie aus. Danach entsteht ein neuer Aufbau mit Gefälle zu den Abläufen, damit kein Wasser mehr steht. Die Abdichtung wählen wir passend zum Dach: Bitumen-Schweißbahn, EPDM oder FPO. Anschlüsse an Wände, Fenster und Lichtkuppeln führen wir mit Flüssigkunststoff aus.
Dachterrassen: die Türschwelle ist die Schwachstelle
Dachterrassen sind in Bad Homburg weit verbreitet, auf Anbauten, Garagen und über Wohnräumen. Die meisten Schäden entstehen dort, wo man sie nicht sieht: unter dem Belag und an der Türschwelle. Ist die Schwelle zu niedrig oder der Anschluss schlecht ausgeführt, läuft bei Starkregen Wasser hinter die Abdichtung.
Bei der Sanierung nehmen wir den Belag auf, erneuern Abdichtung und bei Bedarf Dämmung und binden die Türschwelle sorgfältig ein. Danach kann der Belag auf Stelzlagern wieder verlegt werden, damit Wasser darunter frei abläuft. Das Beispiel auf dieser Seite zeigt diesen Ablauf an einem typischen Bungalow.
Wohnanlagen, Büro- und Gewerbegebäude
Bad Homburg ist Sitz vieler Unternehmen, und entsprechend gibt es zahlreiche Büro- und Gewerbegebäude mit Flachdach. Diese Dächer tragen oft Klimageräte, Lüftungsanlagen, Lichtkuppeln und Rauchabzüge. Jede Durchdringung ist eine mögliche undichte Stelle. Ein Wasserschaden trifft hier nicht nur das Gebäude, sondern auch den Betrieb darunter.
Mit der Flachdach-Wartung kommen wir einmal im Jahr aufs Dach. Wir reinigen Gullys und Notüberläufe, prüfen Nähte und Anschlüsse und dokumentieren alles mit Fotos. Kleine Schäden beheben wir sofort. Für Hausverwaltungen und WEGs ist das Protokoll eine verlässliche Grundlage für die Eigentümerversammlung.
Photovoltaik auf dem Flachdach
Auch in Bad Homburg planen viele Eigentümer eine PV-Anlage auf Garage, Bungalow oder Gewerbedach. Bevor die Module für 20 Jahre und mehr auf dem Dach stehen, sollte die Abdichtung darunter in Ordnung sein. Wir prüfen den Zustand, sanieren bei Bedarf und stimmen Durchdringungen und Lastpunkte mit Ihrem Solarteur ab. Mehr dazu unter Flachdach für Photovoltaik vorbereiten. Bei denkmalgeschützten Gebäuden klären wir vorab, ob eine Genehmigung nötig ist.
So läuft die Zusammenarbeit ab
- Anfrage per Telefon, Formular oder Foto vom Dach per WhatsApp
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Kostenlose Besichtigung vor Ort, Anfahrt aus Bad Vilbel in 6 bis 13 km
- Festpreisangebot innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung
- Ausführung mit Abnahmeprotokoll und Fotos
Nachträge gibt es nur, wenn sich bei der Ausführung etwas Unvorhersehbares zeigt, zum Beispiel nasse Dämmung unter einer intakt wirkenden Bahn. Das besprechen wir dann mit Ihnen, bevor wir weiterarbeiten. Weitere Orte finden Sie in unserem Einsatzgebiet.
Anfrage für Ihr Flachdach in Bad Homburg
Ob Bungalow in Gonzenheim, Dachterrasse in der Kernstadt, Garagenzeile in Ober-Eschbach oder Bürogebäude: Schicken Sie uns ein Foto oder beschreiben Sie kurz die Situation. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren die Besichtigung. Alle Kontaktwege finden Sie unter Kontakt.
