Flachdach-Spezialist für Bad Vilbel & Umgebung

Das hängt von Fläche, Aufbau, Dämmung und der Zahl der Details ab. Ein einfaches Garagendach liegt pro Quadratmeter deutlich unter einem gedämmten Wohnhausdach mit vielen Anschlüssen. Wir nennen Ihnen auf der Leistungsseite einen Richtwert pro Quadratmeter; verbindlich ist der Festpreis, den Sie nach der kostenlosen Besichtigung erhalten. Darin sind alle Positionen aufgeführt, ohne Nachträge für Vorhersehbares.

Eine fachgerecht verlegte zweilagige Bitumen-Schweißbahn hält in der Regel 25 bis 30 Jahre, eine EPDM-Abdichtung 30 bis 40 Jahre und mehr. Entscheidend ist weniger das Material als die Ausführung der Details und die regelmäßige Wartung: Freie Abläufe und intakte Anschlüsse verlängern die Lebensdauer jeder Abdichtung deutlich.

Ist die Abdichtung insgesamt noch elastisch und nur ein Detail undicht, reicht meist eine gezielte Reparatur. Zeigt die Fläche dagegen mehrere Schadstellen, Blasen, Risse und stehendes Wasser, oder ist das Dach älter als 25 Jahre, ist jede Reparatur nur ein Aufschub. Dann rechnet sich die Sanierung. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, welcher Fall vorliegt.

Mindestens einmal im Jahr, am besten im Herbst nach dem Laubfall. Dächer unter Bäumen, Gründächer und Dächer mit PV-Anlage sollten zweimal jährlich kontrolliert werden. Für Gewerbe und Wohnanlagen ist die regelmäßige Inspektion Teil der Verkehrssicherungspflicht; mit einem Wartungsvertrag ist der Termin fest eingeplant und dokumentiert.

Nicht immer, aber es muss geprüft werden. Eine PV-Anlage steht 25 bis 30 Jahre auf dem Dach; die Abdichtung darunter muss diese Zeit durchhalten. Ist sie jung und dicht, kann montiert werden. Ist sie älter als 15 bis 20 Jahre oder zeigt Schäden, raten wir zur Sanierung vor der Montage, weil ein späterer Rückbau der Anlage die Sanierung deutlich verteuert.

In vielen Fällen ja. Die Dämmung des Flachdachs kann über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als Einzelmaßnahme bezuschusst werden, wenn die geforderten Dämmwerte erreicht werden. Alternativ ist eine Steuerermäßigung für energetische Sanierungen möglich, beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht. Wichtig: Der Förderantrag muss gestellt sein, bevor Sie den Auftrag erteilen, und für die BEG brauchen Sie in der Regel einen Energieeffizienz-Experten. Wir liefern die technischen Angaben. Weil sich Förderbedingungen regelmäßig ändern, prüfen Sie die aktuellen Konditionen beim BAFA oder mit Ihrem Energieberater.